长租公寓的增长,将进一步刺激家居行业的发展
(发布时间:2018-08-02)


 

近日,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,其中支持租赁住房建设的内容备受关注:

允许改建房屋用于租赁,允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。





政策解读
 

政策中提到的“商改住细则”,最引人关注的是商业用房将会和普通住宅有同等的政策待遇,要知道,商业用地的水电是住宅用地的3倍!一些运营失败的商场就可改建为公寓,也就是说这将立马提升物业的市场价值和回报,这或将成为中国商业地产转型谋变的一大趋势。



开发商机遇

01

庞大的租赁市场

 

目前中国住宅市场涉及人口达1亿元以上,整个市场容量已经突破1万亿元。这一巨大的市场将成为开发商的必争之地。



02

房地产商升级转型

 

房地产将从单一的“拿地卖房”向出售与“自持运营”并举的时代过渡促使开发商从注重项目规模到注重模式的品质转变。例如“商业综合体+社区(公寓)”的模式,便是一个成功的转型。

 




公寓家具服务者

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公寓空间利器

 

品牌公寓通常以地段好、配套丰富等作为卖点,但是公寓内部环境的设计和空间布局将成为同水平公寓中,住户最看重的因素之一



按现今的房价,88㎡的户型已经算得上豪宅。如果加入变形家具令空间变大,那么,小而精的公寓随时都能变身成为豪宅,为住户创造更多的空间。


02

产品实力

 

变形家具的研发经历手动 - 电动 - 智能控制三个阶段,产品发展越来越贴合小户型的公寓,通过折叠隐藏,令公寓同时享有客厅、书房、卧室等多功能用途

产品通过5万次的连续性不间断翻动测试,保证了变形家具的安全和使用寿命。


03

有口碑的公寓服务者

 

多维尚书经历与众多公寓品牌和房地产项目的合作,积累了一定的实践经验。同时基于对客户需求的洞察和收集,不断优化方案以及满足客户多样化需求,打造出舒适的公寓生活。



长租公寓迎来了前所未有的发展机遇,多维尚书在变形家具的空间运用上已形成一定优势,在当下以及未来的公寓项目合作中,将成为一个有力的竞争因素


给生活多一个维度


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